国资联合力高5.62亿拿下瑶湖新城住宅地块!溢价率64.03%

书评

2018-03-29

记者采访了刑法学专家、中国政法大学阮齐林教授,请他根据上海市一中院官微公布的案件事实、证据,以及此前有关部门和媒体公布的该案有关情况,对本案所涉及的主要法律问题进行分析解读。

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时隔两个多月,今日上午,高新区再次成功拍出百亩住宅,商业用地,总土地面积约亩(约合83121㎡)。 据消息称,此次土拍有20家企业报名,片区热度可见一斑。

上午11;21分,经过88轮竞价,DAFJ2018004先行成交,由,联合拿下,这是南昌市自限价以来瑶湖新城华邦地王之后拍出的最高溢价率地块。 地块DAFJ2018004位于高新区规划路以东、光电大道以南、航空路以西、翔鹰路以北。

为一宗约亩的纯居住用地,最大容积率,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,起拍单价368万元/亩,起始楼面价元/㎡。 ;该宗地块在出让规划中要求需配套建筑面积不少于500平方米的社区卫文化活动站、建筑面积不少于800平方米的肉菜市场及配套建筑面积不少于300平方米的卫生服务中心建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下;配套的面积不小于4建成后产权须无偿移交并登记在属地教育主管部门名下;配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

地块临近银福高速,目前北面1公里内我新力公园壹号项目(在售新房均价8500-13000元/㎡)。 南侧有绿地未来城、朗贤奥特莱斯小镇等项目。 东侧约3公里处为瑶湖机场,因此周边建筑限高。 1月月17日,正荣拿下位于航空城片区的一宗42亩的二类居住用地,成交楼面价为2925元/㎡,限价也是9000元/平米。 该地块住宅房价上限9000元/平米,这与周边楼盘房价大致相符整体来说目前航空城周边配套还处于起步阶段,未来可以通过瑶湖隧道连接高新主城区。

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